1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市南区
15.9万円/㎡
前年比+9.1%
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コロナード真駒内
北海道札幌市南区真駒内柏丘十一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩25分
1992年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,392万円
19.2万円/㎡
925
1,237
1,548
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,548万円
17.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
コロナード真駒内
1,380万円（19.0万円/㎡）/ 10階 / 72.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,380万円 | 19.0万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/20 | 1,580万円 | 21.8万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | コロナード真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十一丁目 | 真駒内駅25分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション藻岩南 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅43分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/07 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,300万円 | 15.4万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/20 | 真駒内ガーデンハウス 札幌市南区真駒内本町五丁目 | 真駒内駅16分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション澄川中央 札幌市南区澄川三条三丁目 | 澄川駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/12 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,650万円 | 18.5万円 | 89.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | 真駒内グリーンプラザ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/17 | ファミリエール澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,150万円 | 14.3万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,430万円 | 16.1万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,450万円 | 17.1万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市南区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は札幌市南区の平均と比較して19.5%割高です。